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第789章 谈价

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张万豪这时瞪了一眼贾仁杰,没必要这么猴急吧,价格还没有抛出来,现在就一副急不可耐的样子,一会儿他怎么谈价。

张长鑫已经确认了这两人的诚意,说道,“好,两位是诚心来买的,我也是诚心要卖,公司不值什么钱,我这套两百平米的写字间也不值什么钱,我只说土地。一亩五百万!”

张万豪一听,这个价位可是超出了他的预算,他现在只有三点五个亿的资金,满打满算去筹备,也不可能超过四个亿。

张万豪说道,“张总,是不是贵了点儿啊。”

“不贵,我们县刚卖了一块地,昌盛实业拿的,你们可以上网查一查,那个才是天价,我这个价格已经很合理了。”

“那只是个案吧,那块地之前,我敢说离阳县的土地最贵的也就五百万左右。”

张万豪知道昌盛实业拿的那块地,不过他觉得价值已经严重偏离了正常的价格,而长鑫公司这块地的位置一般,所以价格三四百万才算正常。

张长鑫说道,“五百万一亩,也就五个亿,开发好了,两年净赚三个亿以上一点儿问题也没有。”

张万豪摇了摇头,“张总啊,话可以这么说,但现实是什么,是买地需要钱,施工需要钱,资金占用的利息也得算钱,政府方方面面都涉及征税,你真以为是暴利吗?”

一个亿的生意,如果去做别的固定收益项目,做好了,一年能有接近一千万的收益,这可是不动脑子、几乎没风险的事儿。

把土地买下,从手续办理到设计施工,有时候拖上一年时间都是十分正常的,所以一年的固定收益白白浪费了,这也得算进成本里去。

张万豪喝了口水,继续说道,“再说了,张总手里的地,其实位置不是特别好,依我看,三个亿左右比较合适。”

“三个亿?我告诉你张老板,如果是三个亿,前边儿几家早就把我股权都买下了,不会这么磨叽的。”

张长鑫心里其实越来越紧张了,现在感觉对方越来越有诚意,离他顺利扔掉手中的烫手山芋也越来越近了。

张万豪想了想,重新开出了价格,“三亿四千万。”

张长鑫没有回答,只是轻轻的摇头。

“三亿五千万,这已经是我能负担的最高价了。”

张万豪的资产也就是这个数,这是他这辈子最后一搏,做好了,也就收手了,尽情的享受人生。

“四个亿,一口价,这也是我能接受的最低价了。”张长鑫抛出了他的价格,四百万一亩的价格很合适,按现在这疯犯的劲儿来讲,一点儿不高了。

“如果今天能签合同,本周内能完成工商变更,四个亿我四处借一些拼凑上。”张万豪孤注一掷的决定了。

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